OB旗舰官方设计咨询与认证

△政策依据

（1）国家《OB旗舰官方评价标准》及各省市地区OB旗舰官方评价实施细则；
（2）《OB旗舰官方评价标识管理办法》；
（3）财政部、住房和城乡建设部《关于加快推动我国OB旗舰官方发展的实施意见》；
（4）《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部OB旗舰官方行动方案的通知》国务院办公厅2013年1号。

△相关概念

（1）OB旗舰官方，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
（2）OB旗舰官方评价标识，是指对申请进行OB旗舰官方等级评定的建筑物，依据《OB旗舰官方评价标准》和《OB旗舰官方评价技术细则（试行）》，按《OB旗舰官方评价标识管理办法》确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标识的一种评价活动。标识包括证书和标志。按项目所处阶段分为设计阶段评价标识和运营阶段评价标识。

△实施意义

OB旗舰官方是目前建筑的发展方向，国家对OB旗舰官方的发展非常重视，部分省市对OB旗舰官方设计采取了强制措施，将其列为项目报建的前置条件之一。对于业主或物业管理单位而言，OB旗舰官方评价能帮助管理者提升企业形象、提高建筑物出租率和商业回报。目前，很多具有先进商业运营经验理念的国际化公司都将旗下建筑通过OB旗舰官方评价标识作为企业形象建设和社会责任体现的措施之一。

△OB旗舰官方设计阶段咨询与认证涉及的增量工作

（1）项目OB旗舰官方设计自评估论证分析；
（2）项目OB旗舰官方设计专项模拟论证分析，自评估达标项证明材料；
（3）OB旗舰官方施工图审查及备案抽查；
（4）项目OB旗舰官方设计文件专家评审及答辩。

△OB旗舰官方设计阶段咨询与认证服务流程

（1）接受客户委托，根据项目情况向客户提交项目OB旗舰官方设计咨询服务方案及提资报告大纲；
（2）根据客户的要求及意见确定OB旗舰官方实施方案，编制自评估报告；
（3）根据自评估及设计文件编制专项模拟论证分析报告及其他证明材料；
（4）提交审图机构和主管部门审查备案；
（5）编制专家评审会汇报文件及答辩。